Ley Inmobiliaria dará certeza jurídica a vendedores, asesores y compradores: AMPI

Israel Moreno Carpinteyro destacó que Tlaxcala es uno de los nueve estados donde no hay legislación en la materia

Zurya Escamilla Díaz | Tlaxcala | 27 de octubre de 2025

De aprobarse, la iniciativa de Ley que Regula las Actividades de Personas Asesoras Inmobiliarias en Tlaxcala ayudará a eliminar el "coyotaje" y a dar certeza jurídica a quienes buscan adquirir un inmueble, consideró Israel Moreno Carpinteyro, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), al ser cuestionado sobre la iniciativa que presentó la diputada perredista Llaura Yamili Flores Lozano la semana pasada.

    “En sí, se busca que el asesor inmobiliario cuente con una licencia para ofrecer las mejores prácticas, que estén capacitados y que se certifiquen en los diferentes productos hipotecarios que existen, llámese Infonavit o Fovissste, y dar certeza jurídica al usuario final que es el que va a adquirir una vivienda”, explicó el representante del sector en entrevista.

    Moreno Carpinteyro estimó que hay cerca de 100 personas que brindan asería inmobikiaria tanto formal como informal, pero son estos últimos quienes no aplican lineamientos, reglas de operación que pemitan a los clientes agilizar los procesos para la adquisición de créditos por temor a ser estafados.

    Cabe recordar que la iniciativa presentada por Flores Lozano prevé que las personas físicas o morales que presten este tipo de servicios estén obligadas a inscribirse a un padrón que además regulará la acreditación, obligaciones éticas y mecanismos de supervisión para  profesionalizar la actividad y prevenir delitos financieros como el lavado de dinero.

    Por ello, el presidente de la AMPI consideró importante que Tlaxcala cuente con una ley inmobiliaria que frene las malas prácticas y que se sumen a la Norma Oficial Mexicana (NOM) 447) de la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) que actualmente regula al sector en el estado para proteger a vendedores, compradores y asesores. 

    Al ser Tlaxcala uno de los nueve estados en México que aún no cuentan con legislación en la materia, Israel Moreno destacó que además de la previsiones propuestas para evitar la informalidad, se contempla una "parte jurídica que consiste en revisar que el bien inmueble tenga en regla las escrituras, que con quien se lleve a cabo el trato sea la persona que aparece en las escrituras, cerciorarse que la propiedad no tiene problemas y, por último, visitar el inmueble para ver que no tenga ningún problema en el entorno”.