Zurya Escamilla Díaz (Tlaxcala, 17 de julio de 2023) Los altos costos de los ayuntamientos en trámites catastrales y avalúos dificulta garantizar la gratuidad de las campañas para la regularización de la propiedad inmobiliaria, destacó Martín Macías Pérez, presidente del Consejo de Notarios del Estado de Tlaxcala.
El patio central de Palacio de Gobierno fue sede de la firma de convenio entre el gobierno del estado y el Consejo de Notarios a fin de ampliar el programa Septiembre Mes del Testamento a los meses de octubre, noviembre y diciembre con trámites notariales a bajo costo tanto para regularizar propiedades inmobiliarias como para la manifestación de voluntad para donación de órganos.
En su mensaje, Macías Pérez expresó que estos beneficios contribuyen a la previsión y certeza sobre las propiedades de las personas, pero también para el fomento de una cultura de altruismo para la donación de órganos y tejidos al otorgar igualdad de condiciones en beneficio de los grupos sociales que no siempre tienen las condiciones para efectuar estos trámites; los cuales se suman a las asesorías y orientaciones que ya brindan en las notarías del estado de manera cotidiana.
El convenio comprende los rubros de escrituración a bajo costo, donación de órganos y tejidos, así como para la previsión a través de testamento. No obstante, refirió que en lo concerniente a las escrituras "solo en algunos casos, el costo de los derechos que los tlaxcaltecas deben sufragar para obtener los documentos necesarios con el objeto de formalizar una escritura resultan totalmente desproporcionados al servicio solicitado; me refiero de manera concreta al costo que se debe pagar en determinados municipios por la expedición de un avalúo catastral. Lo anterior hace que el convenio que hoy suscribimos, de manera específica en lo concerniente a la formalización de escrituras a bajo costo no siempre logre alcanzar los fines en él plasmados".
En consecuencia, indicó que si bien estos cobros se encuentran conforme a lo establecido en las leyes de ingresos, no respetan los principios de proporcionalidad y equidad que establece la Constitución federal; por ello confió en que el Legislativo tomará las acciones pertinentes para asegurar que formulen tabules conforme a la ley.
Por su pare, la gobernadora Lorena Cuéllar Cisneros destacó que este convenio busca fortalecer al trabajo coordinado y reafirmar la suma de voluntades para asegurar el bienestar y la certeza jurídica de los bienes al ampliar el programa federal conocido como Septiembre Mes del Testamento para que más ciudadanos y ciudadanas accedan a este beneficio.
Detalló que a través de Regula tu Propiedad, las y los notarios en el estado apoyarán a las familias de escasos recursos con asesoría, sin costo del trámite y una cuota significativa por concepto de honorarios; de modo que a través de esta certeza en las escrituras, podrán acceder a programas de mejoramiento de vivienda como lo que impulsan el gobierno estatal y federal.
Mientras que con el programa para la formulación de testamentos les otorgan certeza y seguridad jurídica para la sucesión de patrimonio inmobiliario, lo que a su vez permite generar armonía y confianza en los hogares para cumplir la voluntad de sus seres queridos. Asimismo, es convenio les permitirá ratificar los documentos relativos a la voluntad de donar órganos y tejidos con fines de trasplante sin costo; pues hay evidencia de que la población de Tlaxcala es solidaria.
"Hemos invertido de manera considerable para que haya el mayor número de trasplantes en Tlaxcala, hoy estamos teniendo una cifra histórica en el trasplante. (...) Tomar una decisión de este tipo es darle la oportunidad a la vida y representa la posibilidad de poner a salvo el bienestar y la alegría de familias enteras al aumentar la posibilidad de que una madre, un padre, un hijo puedan acceder a un órgano que les permita recuperar su salud (...) Los tlaxcaltecas somos profundamente compasivos, fraternos y ellos nos ha permitido lograr que durante estos dos años de mi gobierno alcanzáramos el 31 por ciento de las donaciones de órganos y tejidos que se han realizado en la historia médica de Tlaxcala", apuntó la mandataria.
Por su parte, Sergio González Hernández, director de la Secretaría de Gobierno (SEGOB), enfatizó que ésta es una política pública en favor de los sectores más vulnerables de la sociedad que garantiza la seguridad de sus bienes; por lo que es necesaria la participación de todos los sectores sociales para facilitar estos trabajos.
En consecuencia, pidió la solidaridad de los presidentes municipales para sumarse a esta iniciativa con programas o campañas que respeten sus respectivas leyes de ingresos, pero que también eviten afectaciones a la economía de las familias que menos tienen con descuentos o condonaciones en el pago de derechos.
De igual forma, comentó que hay pendiente una reforma a la ley de notariado para el estado y resaltó que trabajan en la modernización de sistemas digitales para que los notarios puedan agilizar los trámites, emitir certificados y encontrarse con un moderno sistema de archivos.
Al hacer uso de la voz, Ubaldo Ibañez Huerta, director de notarías y registros públicos, precisó que el programa Septiembre Mes del Testamento surgió en 2003 con la finalidad de fomentar la seguridad jurídica en la sucesión de bienes; pero con el gobierno de Tlaxcala se ha ampliado también a la regularización de escrituras y el impulso a la cultura de donación de órganos.
Explicó que el año pasado realizaron 800 trámites como parte de esta campaña, por lo que este año el gobierno estatal continúa con la prestación de este servicio para garantizar el derecho humano a la propiedad patrimonial con un servicio de calidad y calidez para todos los sectores, pero particularmente a los más vulnerables de la sociedad de Tlaxcala.
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